Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause! Mediterrane Walmdach-Villa in herrlicher Grünlage!

Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause! Mediterrane Walmdach-Villa in herrlicher Grünlage!
€625.000
Knar Christian
Stadt: Donaustadt
Letzter Besuch: 01.12.2014
Anzeigen des Verfassers: 1

Versendet: 01.12.2014

Beschreibung:

Diese geförderte Familienvilla bietet Ihnen zeitgemäße Architektur und mediterranisches Wohngefühl auf zwei Vollgeschossen plus Vollkeller. Die vielen Fenster bringen Ihnen viel Sonne in das Innere und ermöglichen ein angenehmes Wohnanbiente. Das zeitlos schöne Walmdach sorgt für eine harmonische Erscheinung und mit einer gleichwertigen Wohnebene mit voller Raumhöhe (keine Dachschrägen im Obergeschoss bietet dieses Haus alles, was eine anspruchsvolle Familie zum Leben braucht. Hell und offen präsentiert sich das Erdgeschoss mit grosszügigem Wohnbereich mit Essplatz, praktischer Wohnküche und dem Eingangsbereich mit nach oben offenen Gallerie.

Shortcut:

GasZentralheizung, 551 m² südseitiger Eigengrund, Kunststofffenster, Alarmanlage, Bj. 2005, ca. 200 m zu Stationen von 88A und 26A, Übernahme der Wohnbauföderung möglich, eigener Hausbrunnen,

Raumaufteilung (siehe Pläne):

Kellergeschoss: 4 Räume

Erdgeschoss: offenes WohnEsszimmer mit moderner Wohnküche, Eingangsbereich, Gästetoilette, Wirtschaftsraum, Terrasse

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC+Dusche, Treppe, Balkon

Es läuft aktuell eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 28.000 die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann. Diese Förderung ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Christian Knar telefonisch unter 0664/88544823 oder per Mail an c.knar@poetsch-immo.at sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich darauf, Sie schon bald als Kunde bei uns begrüßen zu dürfen!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt!

Nebenkostenübersicht bei Kauf:

3% + 20% MwSt. Vermittlungshonorar

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung

+ 20% MwSt. Vertragserrichtung (Notar, Anwalt)

Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschalnd finden SIe auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Objektnummer: 2602/4601

Weitere Photos (4):