!REIHNHAUSTRAUM_2014!

!REIHNHAUSTRAUM_2014!
€466.000
Guska Kenan
Stadt: Donaustadt
Letzter Besuch: 09.12.2014
Anzeigen des Verfassers: 1

Versendet: 09.12.2014

Beschreibung:

Das Projekt

Mit geplantem Baubeginn Herbst 2013 (Fertigstellung 2014) werden in 1220 Wien 3 Reihenhäuser in Toplage an der Alten Naufahrt (Naturschutzgebiet Lobau) errichtet.

Sie erwerben das Grundstück in grundbücherlichem Eigentum, ein Ziegelmassivhaus, vollunterkellert in Dichtbetonausführung.

Pro Haus ist ein PKW Abstellplatz inkludiert, ein zweiter kann optional erworben werden.

Architekt Irmo Hempel hat ein modulares Grundrisskonzept entwickelt, das es Ihnen ermöglicht, sich Ihr Wunschhaus selbst zusammenzustellen. Sie wählen aus je drei Varianten Ihre Raumaufteilung für EG, OG und DG selbst aus!

Bei einer bebauten Fläche von 80m² je Top handelt es sich hier um kein typisches Reihenhausprojekt mit kleinen Räumen, sondern um großzügig geplante Häuser mit großen, hellen Räumen.

Optional wird Ihr Haus als RW Naturhaus ausgeführt, siehe unsere Rubrik Naturhaus auf dieser Website.

Jedes der drei Häuser kann mit zwei Dachterrassen ausgeführt werden!

Die Abwicklung erfolgt treuhänderisch über Rechtsanwalt und Notar nach Bauträgergesetz.Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kenan Guska jederzeit gerne unter 0699/17 363 092 oder unter kg@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Objektnummer: 13547

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